怒海弄潮 第396章 房子是用来住的

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(穿越小说 www.kk169.com)    “一点点?”

    李建不敢相信地说:“我来这里之前还是了解了一些事情的,听说这里矿泉水都要卖十几元软妹币,新鲜蔬菜更是一个普通图瓦卢人都不可能每天都消费得起的。

    这样高的物价,我不敢相信,特区所有成员的日常生活消费,只是一点点就能解决的。”

    李涛说:“建哥啊,你从互联网上了解到的那些信息已经过时啦。

    随着曙光集团在纽拉基塔岛上的海水淡化平台的完工,整个图瓦卢的淡水价格就已经出现了大幅度的下降。

    到目前为止,由于曙光集团提供的纯净水和矿化水品质非常高,图瓦卢原有的淡水进口渠道基本上就停摆了。

    尤其是那矿化水,也不知道那曙光集团是怎么做到的,一些指标甚至比新西兰那些优质天然矿泉水还要高。

    所以,图瓦卢的淡水供应,除了那些在雨季自行收集的淡水之外,基本上算是被曙光集团垄断了。”

    “这图瓦卢没有反垄断法吗?”

    “曙光集团根本就没有把这点淡水销售利润看在眼里。

    反垄断法?别说这样一个发展落后、物资极度匮乏的国家,根本不可能出台这样的法律,就算有这个法律他们也管不到特区来。

    而且,听说由曙光集团给图瓦卢提供一定份额的有偿淡水资源,可是由他们的总理埃内尔代表图瓦卢提出的要求,是签订了合约的。

    曙光集团应该从中换取了一些政策上的特权。

    否则的话,把这样优质的淡水资源卖出这样的低价,根本就不是正常企业能够做得出来的。

    还有那些新鲜的蔬菜瓜果,都是曙光集团自己的产业产出,听说是运输建设物资时顺路带过来的,所以才会以这样低的价格来出售。

    但是,在图瓦卢特区,除了食堂之外,你是买不到那些蔬菜瓜果等食材的。”

    “也就是说,如果我想自己烧菜都不行。”

    “那怎么可能。

    图瓦卢特区虽然推崇集体用餐模式,但并不限制个人自己烧菜做饭。

    食堂里有一个专门的区域,可以给个人使用,蔬菜瓜果可以在厨房里购买。

    食堂里的作料并不收费,但要按照使用时间进行收费,费用为一小时一澳元。”

    “我觉得还是没有在自己家里做饭自在,想怎么弄就怎么弄,再晚也不怕关门。”

    “特区这样做是有原因的。

    由于这里特殊的地理环境,所以房屋的修建不可能像陆地上那样,可以随心所欲。

    用最少的土地面积获得最经济的居住条件,是他们首先要考虑的事情。

    其次,是出于经济性和安全性的考虑。

    如果将天然气管道铺设到每家每户,每家每户还要设计一个使用机率不大的厨房。

    大家知道,厨房里的配套设施也是一个不小的投入。

    有抽油烟机就必须设计烟道。

    有水槽就必须设计下水管道,以及更大的用于处理厨余污水的沼气池。

    再加上天然气和自来水管道的铺设也会占用很大的资金,同时管道的维护费用也是一个很庞大的开支。

    而且,越复杂密集的天然气管道,其出现泄露的可能性就越大。

    在居住人员密度本就很高的情况下,天然气泄露发生爆炸的机率越高,危害也更大。

    从环境保护的角度来看,分布式厨房产生的厨余垃圾处理也是一个较为麻烦的事。

    每家每户产生的混合着不同类型的垃圾,其处理条件和方式并不相同。

    混合处理的效率不高,分类处理的难度和投入太大。

    而这海岛上并没有太大的地方用于这些垃圾的自然降解。

    更不可能将这些垃圾直接倒进海里,那是对自己和后人不负责任的做法。

    所以,曙光集团最后采用了这样一种集中用餐的方式,把前面的一切问题都解决了。

    以最小的投入,获得了更大的社会综合收益。”

    李建感慨地说:“这曙光集团的做法还真是与众不同。

    如果在国内的小区这样做,把所有人都集中到食堂用餐的话,那这食堂承包人的后台得有多硬。

    不设计厨房,他们也真敢想,这样的住房能够卖得出去才怪。”

    “可他们根本就没有考虑过把房子卖给私人所有。

    因为曙光集团的龙经理曾经说过,这房子是用来住的。

    只要是图瓦卢特区的成员,都有使用统一租金租用任何一套闲置房屋的权力。

    希望之城,是让所有人充满希望,而不是让那一部分拥有房屋所有权的人充满希望。

    所以,图瓦卢特区的所有房屋都不会出售,只会按照公租房那样用于出租。”

    “这样的话,会不会有人把所有闲置房屋都租下来,让真正有需求的人无房可租。

    然后他们再把这些房屋高价转租出去,赚取其中的差价。”

    “既然特区敢出这个政策,怎么会不考虑到这样的情况?

    你以为特区在对个人身份信息登记时,进行了多种方式的身份认证是多余的啊?

    他们就是通过这些措施,把人口信息的准确性做到了极致,根本不会出现国内那种一个人同时拥有多个身份的情况。

    只有在这种情况下,以人口信息为基础的其他社会服务管理才具有公平、公正性。

    图瓦卢特区的住房政策,采取的是阶梯租金。

    一个人的租用房屋面积在30平方米以下的,每平方米每天的租金是0.1澳元。

    也就是说,如果你租了一个30平方米的房屋,一个月的房屋租金就是90澳元,折合软妹币450元左右。

    同一个人总的租房面积以30平方米为基准,每增加30平方米为一个阶梯,而每一个阶梯范围内的租房面积将比前一个阶梯的租金高上一倍。

    也就是说,如果你一个人租用了一个90平方米的房屋,有30平方米的租金一个月是450元左右,30至60平方米部分的租金是900元,60至90平方米的租金是1800元,一个月的总租金就是3150元软妹币。

    当然啦,如果你能找到多个成员登记在那一套房屋,每一个人的租用面积就是按照平均面积来计算的。

    由于完善的人口管理基础,一个人在图瓦卢特区究竟租用了多少面积的房屋,计算机系统会自动计算出他应该缴纳的租金,并在签订了自动扣款合同的情况下,直接对其个人帐户中的余额进行扣款。

    在这种情况下,房屋根本就没有任何炒作的空间,归还房子就是用来住的这一个本来面目。”穿越小说 www.kk169.com
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